Stalingrad 103289000€
Ref. 7194849
Avenue de Stalingrad 103
Bruxelles
Description
Appartement 2 chambres + bureau entièrement rénové – Avenue de Stalingrad, 103, Bruxelles
Situé sur l’avenue de Stalingrad, ce magnifique appartement de 75 m² allie modernité, confort et fonctionnalité. Entièrement rénové en 2025, il offre des finitions contemporaines et un état impeccable, y compris une chaudière neuve, garantissant un bien prêt à emménager sans travaux supplémentaires.
Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, créant un espace de vie harmonieux et convivial. Deux chambres spacieuses et un bureau permettent de disposer de zones nuit et travail séparées, offrant ainsi un confort idéal pour la vie quotidienne. La salle de douche, dotée de WC, ainsi qu’un WC séparé complètent parfaitement ce bien. Un petit balcon donnant sur la rue ajoute une touche agréable d’extérieur et permet de profiter de l’air frais tout en restant au calme.
L’appartement bénéficie d’une excellente luminosité et d’une disposition optimisée qui rend chaque espace agréable et fonctionnel. Sa situation centrale sur l’avenue de Stalingrad offre un accès facile aux commerces, transports et services, tout en profitant de l’animation de Bruxelles.
Il s’agit d’une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un appartement moderne, élégant et parfaitement situé. Pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez directement Alexandros Chasakidis au +32 494 18 78 35 ou par mail à alexandros@immoabita.be.
Général
-
Categorie
Duplex
-
Aantal kamers
2
-
Aantal badkamers
1
-
Terras
oui
-
Woonruimte
75 m²
-
Landoppervlak
75 m²
-
Beschikbaarheid
vanaf akte
Gebouw
-
Bouwjaar
1889
-
Aantal garages
0
-
Parking binnen
0
-
Parking buiten
0
-
Renovatie - jaar
2025
-
Aantal parking binnen
0
-
Aantal parking buiten
0
-
Partij
0
Naam, Categorie & Ligging
-
Verdiepingen - aantal
4
-
Xy coordinaten - x
50.83986669999999
-
Xy coordinaten - y
4.3415283
Basisuitrusting
-
Voorzieningen gehand.
0
-
Keuken
1
-
Type verwarming
Muurverwarming
-
Lift
0
-
Dubbele beglazing
1
-
Type verwarming
Muurverwarming
-
Keuken - type
VS volledig geïnstalleerd
-
Badkamer
douche
-
Parlofoon
1
-
Datum laatste ketelonderhoud
10/01/2025 00:00
In cijfers
-
Bebouwde oppervlakte
75m²
-
Toiletten - aantal
2
-
Aantal douchekamers
1
-
Slaapkamer 1
12m²
-
Slaapkamer 2
9m²
-
Gevelbreedte - breedte
7m
-
Terras - aantal
1
-
Woonkamer
28m²
-
Keuken
6m²
-
Badkamer
8m²
-
Bureau
6m²
-
Terras 1 - oriëntatie
zuidwesten
-
Surface balkon 1
2m²
Diverse
-
Wasplaats
1
-
Bureau
1
-
Huisdieren toegelaten
1
Woonomgeving
-
Winkels
50m
-
Scholen
400m
-
Openbaar vervoer
50m
-
Sportcentrum
500m
-
Winkels in de buurt
1
-
Scholen in de buurt
1
-
Openbaar vervoer in de buurt
1
-
Sportcentrum in de buurt
1
-
Autostrade in de buurt
1
-
Autostrade
1200m
Lasten & opbrengst
-
Lasten huurder
50
-
Onder BTW stelsel
0
Buitenkant
Veiligheid
-
Toegangscontrole
1
-
Bewaking
1
-
Toegangscontrole - type
omheind
Aansluitingen
-
Riolering
1
-
Elektriciteit
1
-
Gas
1
-
Telefoonbekabeling
1
-
Water
1
-
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen
1
Technische uitrusting
-
Telefooncentrale
1
-
Type schrijnwerkerij
aluminium of pvc
Omgeving
-
Type buurt
centraal
-
Type buurt 2
stadskern
-
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
Certificaten
-
Bodemattest
1
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
Hoofdkenmerken
Energie
-
EPC-klasse
C
-
EPC (Kwh/m²/j)
112
-
CO2 uitstoot
23
-
E totaal
8410
-
EPC unieke code
20240910-0000689838-01-7
-
EPC valid until
09/09/2034 00:00
-
EPC datum
09/10/2024 00:00
Documenten
